Casa à Venda com 3 Quartos, Suíte e Acabamento Premium!
Em uma fusão perfeita de design contemporâneo, tecnologia e conforto, esta residência no Residencial Alvaluz, Aparecida de Goiânia, redefine o conceito de morar bem. Cada detalhe foi meticulosamente planejado, desde os revestimentos nobres até o projeto luminotécnico, resultando em um imóvel único na região. Uma oportunidade exclusiva!
CARACTERÍSTICAS E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
- Área Total: 180m²
- Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte. Os quartos foram projetados para o máximo conforto.
- Sala de TV: Um ambiente acolhedor que se destaca pela sanca de gesso com iluminação embutida, que proporciona iluminação indireta e decorativa, criando um cenário sofisticado para o convívio familiar.
- Cozinha: Integrada aos ambientes sociais, possui uma refinada bancada em granito Preto São Gabriel elegantemente emoldurada por uma robusta viga decorativa em madeira que valoriza o pé-direito e o projeto de iluminação e o conforto de uma persiana automatizada para controle da luz natural.
- Área Gourmet: Espaço coberto e versátil, valorizado por uma parede com revestimento cerâmico 3D estilo pedra-ferro e por pendentes de design industrial, ideal para recepções. Conta com um banheiro exclusivo de apoio.
- Quintal: Dispõe de uma prática ducha externa, perfeita para os dias de calor.
PROJETO DE ARQUITETURA E ACABAMENTOS PREMIUM:
- Conforto Adicional: O imóvel é entregue com cortinas em todos os cômodos.
- Revestimento Externo: Não é uma simples textura. Trata-se de um revestimento cerâmico de alto padrão que emula pedras naturais, no estilo “canjiquinha” ou “pedra-ferro”. Este acabamento, presente no muro lateral e na parede da área gourmet, é um diferencial estético enorme e de alto valor agregado.
- Janelas (Mix Inteligente): A casa utiliza dois tipos de esquadrias de forma estratégica:
- Madeira (Modelo Veneziana): Essas janelas oferecem um controle superior de luz e ventilação, além de trazerem um toque de aconchego e charme clássico.
- Vidro Temperado (Blindex): Utilizadas nas portas de correr e janelas maiores com a área externa, maximizando a entrada de luz natural e a sensação de amplitude.
- Lustres e Iluminação: O projeto luminotécnico é um show à parte. Além da iluminação 100% LED e da sanca na sala, destaco os pendentes em estilo industrial na cor vermelha sobre a bancada da área gourmet, um detalhe de design moderno e arrojado. A cozinha também possui um lustre.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
O Residencial Alvaluz é um bairro tranquilo e de fácil acesso. A proximidade imediata com o Anel Viário é um grande diferencial, permitindo um deslocamento ágil para a BR-153, Goiânia e os principais polos da região metropolitana. O bairro vizinho, Papillon Park, oferece um posto de saúde e o comércio local supre as necessidades do dia a dia.
Este imóvel é a escolha ideal para quem busca mais do que uma casa: um lar com identidade, qualidade construtiva e um design que inspira.
Assessoria Completa para uma Compra Segura e Descomplicada
Entendemos que a compra de um imóvel é um passo importante e queremos que sua experiência seja a mais tranquila e segura possível. Por isso, oferecemos um suporte completo em todas as as etapas da sua aquisição.
- Apta para Financiamento: Esta casa está com a documentação em dia e totalmente apta para financiamento bancário. Auxiliamos você na busca pelas melhores taxas e condições do mercado e na utilização do seu FGTS como parte do pagamento.
- Cuidamos de Tudo para Você: Nossa equipe de especialistas se encarrega de todo o processo burocrático. Desde o planejamento financeiro e a aprovação do seu crédito, passando pela organização e gestão de toda a documentação necessária, até o momento mais feliz e aguardado: a entrega das chaves.
Sua única preocupação será planejar a mudança e desfrutar do seu novo lar. Deixe a parte complexa conosco!
Valor de Investimento: R$ 500.000,00
Convidamos você para uma visita presencial. Entre em contato e surpreenda-se com cada detalhe desta propriedade singular.
* Obs.: Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.
